24 Feb 2013

Remontti, osa 1 - Renovation, part 1

Eteinen. The hallway.

Oikealla sisääntulosta makuuhuone 3x3 m /To the right, the bedroom.

Valoisa kulmahuone./ The living room gets a lot of light.

Keittiö 2x4 m. Kitchen.
Keittiön vaatimaton varustus./ Modestly equipped kitchen.

Vasemmalla hyllykaappi, oikealla pieni vaatehuone. Left: closet with shelves, right: small walk-in wardrobe.
Suunnittelen kaksion remonttia. Asunto on 50-luvulla rakennetussa, putkiremontoidussa talossa, kooltaan runsaat 50 neliötä. Budjetin tulee riittää näihin:

- Parketit: joka huoneessa on nyt erilaiset ja kuluneet.
- Keittökaapit ja -koneet: kaappien runkoja ei voi säästää, koneiden ikä vaihtelee neljästä kymmeneen vuoteen.
- Sähkövetoja: osa kulkee seinien sisällä, osa listojen päällä, töpseleitä on eri korkeudella ja vähänlaisesti.
- Kattojen, ikkunasmyygien ja seinien tasoitus ja maalaus: tapetteja ei haluta.
- Työmies irrottamaan vanhat osat, viemään ne pois ja asentamaan parketin.
- Kirjahylly: edellinen myytiin viime muutossa ja nykyinen on kiinteä osa nykyasuntoa ja jää siis sinne.
- Sähkömies.
- Maalari.
- Muuttoauto ja -miehiä.

Aikaa remonttiin on luultavasti vain kuukausi. Tarkka ajankohta on auki, sillä kaksion vuokralainen etsii uutta samalta alueelta. Tämä hankaloittaa aikataulutusta, sillä työmiehiä ei voi vielä buukata. Mutta viimeistään 1.6. homma tulee aloittaa.

Väliseiniä ei pureta eikä putkitöitä tehdä, mikä auttaa kulujen hallinnassa. Sitäpaitsi 50-luvun pohjat ovat toimivia, jos ei haikaile loftmaista, ilmavaa asumista. Sellaista ei Suomessa hevin löydä, ei ilman isoa rahatukkoa.

Säilytystilaa on melko hyvin, ullakolla isohko komero ja kellarissa pieni. Kylpyhuone on ok kymmenisen vuotta sitten tehdyn putkiremontin jäljiltä ja saa kelvata valkoisine peruskaakeleineen ja -posliineineen. Onnistuisiko elämä ilman pesukonetta, koska taloyhtiössä on pesutupa? Epäilen.

 Jatkossa raportoin projektin etenemisestä. Kokemusta on jo kodinkonekaupasta, joka näyttää kahdeksassa vuodessa, sen verran on edellisestä remontista,  muuttaneen verkkoon.
---
I shall be reporting on the renovation of a small, unassuming duplex in a 1950's building. Once the current tenant leaves, the job can take only one month, including,:

- Removal of worn-out parquets, cupboards and appliances.
- Rewiring most electricity, installing a new kitchen, new flooring
- Painting all walls and ceilings.

I need an electrician, a worker to rip out the old stuff, and, the budget allowing, a painter. The deadline is June 1st but the sooner the better. Luckily, the bathroom is ok, but I wonder if  it possible to live without a washing machine as the building has a washing room. What do you think?



1 comment:

Yaelian said...

Tsemppiä remontin suhteen.Pesutupa on hyvä lakanoille ja suurelle pyykille,mutta kyllä pesukonekin on tarpeen.